1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
10.4万円/㎡
前年比-15.6%
橿原市
14.4万円/㎡
前年比-8.1%
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ライオンズマンション大和八木
奈良県橿原市醍醐町
近鉄大阪線 / 耳成駅 徒歩12分
1995年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,058万円
19.6万円/㎡
316
811
1,306
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜1,306万円
15.0万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション大和八木
980万円（18.2万円/㎡）/ 7階 / 53.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 980万円 | 18.2万円 | 7階 | 53.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/19 | 798万円 | 14.2万円 | 2階 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.05㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | ライオンズマンション大和八木 橿原市醍醐町 | 耳成駅12分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/03 | ネオハイツ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅9分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | サニーコーポ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅7分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2026/05/21 | 八木西ガーデンハウス 橿原市曽我町 | 真菅駅17分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス大和八木 橿原市地黄町 | 大和八木駅10分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 131戸 | RC |
| 2026/04/11 | カルム八木グリーン・ブレス 橿原市醍醐町 | 畝傍駅17分 | 1,030万円 | 16.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/12 | 朝日プラザ八木東 橿原市法花寺町 | 耳成駅7分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/07 | ネオハイツ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 畝傍御陵前駅10分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴェルビュ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール橿原神宮前 橿原市大軽町 | 橿原神宮前駅8分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.6%下落、橿原市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は橿原市の平均と比較して26.4%割高です。